Správa nájemních bytů po celých Čechách
Byt vlastníte vy.
Starosti nechte nám.
- Malá rodinná firma
- Osobní přístup
- Přes 5 let zkušeností s financemi a bydlením
Co tím získáte
Méně starostí. Víc volného času.
Ušetříte čas
Žádné prohlídky, telefonáty ani shánění řemeslníků.
Nájemník volá nám, ne vám
Od kapajícího kohoutku po neplacení nájmu. Řešíme to za vás.
Byt je v dobrých rukou
Pravidelně ho kontrolujeme. Při havárii jsme k dispozici 24/7.
Máte přehled o penězích
Hlídáme platby nájemného a pravidelně vám posíláme přehled.
Co za vás řešíme
Pět oblastí, které vám přestanou zabírat čas.
Nájemníci
Prověříme je, předáme jim byt a řešíme s nimi vše potřebné.
Nájemné a finance
Hlídáme platby a posíláme vám přehled.
Opravy a údržba
Zajistíme řemeslníka a zkontrolujeme práci. Havárie řešíme 24/7.
Administrativa
Protokoly, energie, SVJ i pojistné události.
Kontrola bytu
Víte, v jakém je stavu, i když tam nejezdíte.
Jak to funguje
Od předání klíčů po klidný měsíční přehled.
- 1
Seznámíme se
Na nezávazné konzultaci probereme váš byt a domluvíme, co převezmeme.
- 2
Převezmeme byt
Přepíšeme energie, sepíšeme předávací protokol a nastavíme kontrolu plateb.
- 3
Postaráme se o provoz
Nájemník, opravy, platby i administrativa jsou od té chvíle na nás.
- 4
Vy máte přehled a klid
Každý měsíc dostanete e-mailem stručný report o stavu bytu a plateb.
Služby a cena
Co máte v ceně
Měsíční poplatek za organizaci a správu bytu. Přesnou cenu domluvíme podle vašeho bytu a náročnosti správy.
Měsíční poplatek
od 2 000 Kč / měsíc
Bez dlouhodobého závazku — správu můžete vypovědět s dvouměsíční výpovědní lhůtou.
Hradí nájemník (provize)
- Hledání nového nájemníka
- Inzerce a fotografie
Provize ve výši 1 měsíčního nájmu — platí ji nájemník, ne vy.
- Komunikace s nájemníkem
- Řešení poruch a oprav (fakturu za opravu platí majitel)
- Organizace řemeslníků
- Kontrola plateb nájemného
- Evidence nájemného a záloh
- Předávací protokol
- Přepis energií a měřidel (případné poplatky energetických společností hradí majitel)
- Prověření nájemníka (příjem a registry dlužníků)
- Předání a převzetí bytu
- Kontrola bytu
- Komunikace se SVJ / správcem domu
- Řešení pojistných událostí
- Havarijní služba 24/7
- Pravidelný reporting majiteli
Proč měsíční poplatek, a ne garantovaný nájem?
U garantovaného nájmu si firma byt pronajme od vás a za jistotu platíte rozdílem v nájmu. U nás:
- Dostáváte celé nájemné
- Smlouvu s nájemníkem máte na své jméno
- Za měsíční poplatek od 2 000 Kč se staráme o vše ostatní
Prémiová služba: Na přání sjednáme pojištění vybavení a škod (pojistné hradí majitel) a případné škody vyřešíme za vás.
Časté otázky
Na co se majitelé ptají nejčastěji.
Co máte v ceně?
Kompletní běžná správa: komunikace s nájemníkem, řešení poruch a organizace řemeslníků, kontrola a evidence plateb, předávací protokoly, přepisy energií, kontrola bytu, komunikace se SVJ, pojistné události, havarijní služba 24/7 a pravidelný report. Je to cena za organizaci a správu — pokud je potřeba něco opravit, fakturu za opravu platí majitel. Úplný seznam najdete v sekci Služby a cena.
Kolik zaplatím za hledání nového nájemníka?
Nic. Hledání nájemníka včetně inzerce a fotografií hradí nájemník formou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Jak dlouho jsem vázaný smlouvou?
Žádný dlouhodobý závazek. Správu můžete vypovědět s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Chceme, abyste s námi zůstali proto, že to funguje, ne kvůli smlouvě.
Kdo platí opravy?
Organizaci oprav máte v ceně — řemeslníka sháníme, domlouváme a kontrolujeme my. Fakturu za samotnou opravu platí majitel.
Co když nájemník přestane platit?
Platby kontrolujeme každý měsíc, takže o zpoždění víte hned a rovnou ho za vás řešíme — upomínky, jednání s nájemníkem, případně výpověď. Nájemníky předem prověřujeme (ověřujeme jejich příjem a záznamy v registrech dlužníků), aby k tomu docházelo co nejméně. Pokud je nutné vymáhat soudně, doporučíme vám ověřeného advokáta.
Musím se kvůli správě někam přihlašovat?
Ne, není to potřeba. Pravidelně vám budeme posílat stav bytu a na důležité věci si zavoláme.
Chcete mít pronájem bez starostí?
Napište nám pár údajů o bytě. Ozveme se do dvou pracovních dnů, probereme vaši situaci a řekneme, co všechno můžeme převzít. Konzultace je nezávazná.